■18帖の広々リビング！ダイニングテーブルやソファーなどの家具を置いても十分な広さがあります！■2面の窓から優しい光が差し込みます！
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■リビングは15．5帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■南向きバルコニーに面しているので陽当たり良好です♪
■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！
■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■各居室6帖以上でゆとりのあるお部屋です！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■リビング横の6帖居室■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！
■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■南向きのバルコニーで陽当たり・通風良好です！■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね♪
■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物が無い為、自然の光がたっぷりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪
■玄関の奥行きを生かして、4枚扉分のローシューズボックスです！■シューズボックスは飾り棚としてもお使いただけます◎
■玄関には増えがちな靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き1■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
■御堂筋線「江坂駅」徒歩12分！■1982年築！7階建て！総戸数50戸！■都心でありながら、緑豊かで閑静な住宅地！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■屋根のある駐輪場なので、大切な自転車が雨などで汚れる心配がありません！
■駐車場は月額7，000円～12，000円です！■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
■エレベーターがございます！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■玄関には人感センサー付き照明を採用！■両手がふさがっているときでも自動で点灯するのがうれしいポイントです♪消し忘れなどの心配もありません◎
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中古マンション
ライオンズマンション第7江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
2,580万円
支払い目安：
9.3
万円/月Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩12分
56.27㎡ / 2LDK
1982年築 / 3階 / SRC造
0037-634-56953
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39763-3748
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ポイント
■リフォーム歴有■月々5万円台■南向きバルコニー■小中学校徒歩8分内
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊津第二小学校(550m)、豊津西中学校(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション第7江坂 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 13,280円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:7000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■リフォーム歴有 ■月々5万円台 ■南向きバルコニー ■小中学校徒歩8分内 |
| HOME'S 物件番号 | 1419780002579 |
| 自社管理番号 | 4754518 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-70-3689 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第057896号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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